Автосервис на своем участке

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

Всем привет!Ребята,такой вопрос.....приобрел давно участок в собственность для строительство дома и ведения личного подсобного хозяйства .Затем разделил на 2 части участок(одна часть для обслуживания дома а другая для ведения хозяйства),на той части которая для обслуживания жилого дома построил постройку -согласно плану застройки(размеры,форма все соответствует)-в данном случае 2 гаража(согласно плану),так вот ..могу ли я получить паспорт на данный объект?-100%готовность.Дом пока непостроил-денег нехватака(вот думаю заработать -открыть автосервис(тоже все есть).Пересекался с Минскими ребятами,говорят мол надо подпольно работать,мол у нас практически многие так работают-это не выход ,так как место нормальное , да и шифроваться замучаешься Может кто сталкивался с таким вопросом?Заранее спасибо!

yurick

По стандартизации, от автосервиса до ближайшего жилого дома должно быть не менее 100 м. Если память не изменяет.

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

можно ближе,у нас они чуть ли не в притык стоят к жилым домам,видно на усмотрение местных властей и организаций ...я о другом..могу ли я получить техпаспорт обьекта ,без наличия дома на моем участке?

OPER · Зарегистрирован: 13.10.2006 Сообщения: 992

Twin-Jet

Xander2 · Зарегистрирован: 09.11.2010 Сообщения: 1841

Не совсем понял о каков вы плане говорите. Если на участке под строительство жилого дома жилого дома нет (разрешения на постройку/модернизацию и фундамента достаточно) - это будет нецелевое использование земель, и участок можно смело изымать. Про сроки - нескажу, скорее всего на усмотрение администрации. Если есть дом - гаражей можете строить сколько угодно, это хоз-постройки и количество не важно. (если архитектор не кретин, ибо может запретить лично.)

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

Вот поговорил в бти,сказали что нецелевое использование земли(мол типа дом непостроен) и заниматься на этой земле мне нельзя!поехал к знакомому(у него мастерская)-тот сказал что работает как ИП (такая же самая история как и у меня,только на участке старая хибара -обнесенная новым фундаментом,для нового дома)мол пошел в налоговую ,открыл ИП и платит налог под этот вид деятельности,говорит что сертификация нужна тем кто хочет использовать наемный труд,а так сами понимаете -тока близкие родственники,ну конечно же непоедут к тебе люди которые сильно озабочены в качестве конечного результата твоего труда ,или недоверяют. В налоговую пока неходил,уже конец рабочего дня.Кто что думает по сути вопроса?Просто в том же самом бти сказали все на словах-то есть участок ипользуется не по назначению,может что прояснит указ 431.

Xander2 · Зарегистрирован: 09.11.2010 Сообщения: 1841

OPER · Зарегистрирован: 13.10.2006 Сообщения: 992

Sub · Зарегистрирован: 13.10.2006 Сообщения: 1897

eu6 ремонт автомобилей в нашей стране сертифицируемый вид деятельности. Не важно для кого. ИП или юр. лицо. Для осуществления этого вида деятельности требуется помещение, предназначенное для этого. Попробуйте согласовать для работ по замене масла или например для кузовного ремонта имеющийся у вас гараж. Санстанция, пожарники, архитектура и пр. Наличие у вашего соседа ИП и разрешения на установку например сигнализаций на авто и при этом ремонт подвески и двигателей не являются законным.

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

Xander2 · Зарегистрирован: 09.11.2010 Сообщения: 1841

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

как мне было сказано что даже законсервированный фундамент дома нерешит вопрос для получения тех паспорта хоз постройки,а лишь будет выдан документ в котором будет указано с чего сделан гараж,тощина стен перекрытий ,фундамент-но это не тех паспорт обьекта-такая бумага походу непойдет для сертификации

eu6 · Зарегистрирован: 20.08.2011 Сообщения: 14

непонятно конечно по прежнему(с точки зрения закона)..почему я немогу зарегистрировать хоз постройку-которая у меня реально есть по плану?-даже не говоря о том что я там хочу делать.может тупо ставить свое личное авто

Xander2 · Зарегистрирован: 09.11.2010 Сообщения: 1841